【從代幣化黃金認識真實世界資產 RWA】系列特輯進入最後一集，壓軸嘉賓，我們邀請到專精不動產與區塊鏈技術的逢甲大學土地管理學系教授陳建元，跟我們一起深入討論不動產與 RWA 之間的關係，以及未來最有發揮潛力的應用。陳建元教授認為，如果能將土地權狀以「代幣」的形式呈現，可以做到強化資訊透明度、防偽、降低成本，以及增加交易效率等好處。 甚至可以將房屋產權、土地登記，全部都記錄在區塊鏈上，當成現行系統的「影子帳本」，作為一種無法被任意竄改記錄的數位備份。即便不動產經過多代不同人的繼承，依舊能有清楚的產權依據。 XREX 共同創辦人暨集團營收長蕭滙宗 Winston 則提出，可以將購買不動產的目的與權力，透過代幣化的方式做清楚分割。像是讓購買者選擇要買多少時間的「居住使用權」，讓房地產金融與居住需求脫鉤，或許也是實現居住正義的方法之一。以下為本集節目完整逐字稿。 蕭滙宗 Winston Web3 大西進！大家好，我是 Winston。 尤芷薇 Yoyo 大家好，我是 Yoyo。這個系列特輯從代幣化黃金、認識真實世界資產 RWA，我們來到了最後一集。我們的壓軸嘉賓要跟我們討論大家很感興趣，而且覺得很有未來潛力的一個 RWA 部分，叫做房地產。 因為很多人無論是你自己還是你的家人，現在應該都持有房地產。或者是當你累積一定資產的時候，你就會想說：「那我是要買個房子啊？或者是我是不是應該投資房子？」這樣除了自住之外還有很多其他的需求。 所以當我們在討論到 RWA，把真實世界資產上鏈的時候，就有很多的聽眾回饋我們說，想要知道房地產這一塊到底是怎麼回事。那我們很開心，我們今天幫大家請到了這方面的專家，逢甲大學的土地管理學系的陳建元教授。 逢甲大學土地管理學系教授陳建元 大家好，我是逢甲大學土地管理學系陳建元。 尤芷薇 Yoyo 對，那陳建元教授如果大家說… 逢甲大學土地管理學系教授陳建元 你也可以叫我 Simon。 蕭滙宗 Winston 真正的專家來了！ 尤芷薇 Yoyo 對，那我就不客氣稱呼您為 Simon 囉！那 Simon 他，其實你們如果搜尋關於房地產的 RWA 相關的資訊的話，其實很容易找到陳建元教授。他正在推廣的一些專案，然後我覺得大家應該是比較難想象的事情就是，不動產到底要怎麼樣進入到區塊鏈的世界？對大家來說又有什麼好處？甚至是解決了目前我們在房地產市場裡面看到的問題。那這接下來，Simon 都會跟我們聊。但我自己本身最有興趣的一件事情是，為什麼一個土地管理學系的教授，會踏入 Web3 的世界，會了解區塊鏈？Simon 可以先跟我們分享一下你是怎麼樣接觸到區塊鏈的？ 逢甲大學土地管理學系教授陳建元 其實我自己一向是蠻跨域的。其實我在大學的時候就是讀土地管理系，我考到了地政士。然後我在碩士班的時候去讀都市計畫，那時候網路開始興起，大概… ...閱讀更多

重點摘要 比特幣（Bitcoin，BTC）可以被分割，因此一次不需要買一整顆，可以依照自己的需求與預算，買入需要的數量就好，最低不到 500 新台幣就能入手。 比特幣每顆可被分成 1 億個單位，最小單位稱為「1聰（sats）」，也就是 0.00000001 （一億分之一）顆比特幣（約 0.02 新台幣）。 買比特幣其實跟買菜很像，可以分為有多少錢買多少幣的「預算派」，以及依照需求，買入相對應顆數「數量派」。 文 / 高敬原 Carlos 「我想買比特幣，但一次一定要買一顆嗎？」、「比特幣這麼貴，我買不起啦～」這是想投資加密貨幣的新手，心中共通的疑問。 正確答案是，比特幣（Bitcoin，BTC）是可以被分割的，一次不需要買一整顆，可以像是去市場買裸裝蔬菜一樣，依照自己的需求與預算，買入需要的數量就好，不到 500 新台幣就能入手比特幣。 以投資的例子比喻，買股票也不需要一次買一張，價格比較高的股票，也可以透過「買零股」方式入手，買所有加密貨幣也都是相同概念，小資族完全不用擔心無法進場，小額投資才是王道！ 比特幣可以切成幾塊？ 比特幣誕生於 2008 年，當時匿名人物中本聰（Satoshi Nakamoto），在網路上發表了一篇名為《比特幣：一個點對點的電子現金系統》的論文，在這份只有九頁的論文中，提出了 一套「去中心化數位貨幣及支付系統」的構想。 當時全球正深陷金融危機中，單一金融機構錯誤且不透明的決策，就有可能對全世界經濟造成傷害，比特幣的出現，是希望能對抗傳統金融權力過度集中，且不夠公開透明的體制。中本聰最初的構想，是希望比特幣有一天，能成為全球通用的貨幣。 根據中本聰的設計，比特幣總共只有 2100 萬顆，只要記帳者（礦工）協助將交易紀錄打包到區塊鏈上，就可以獲得比特幣獎勵，比特幣也就是靠這樣的機制，被一點一點開採（發行）出來。根據 CoinMarketcap 數據，目前約有超過 1970 萬顆比特幣在外流通。 比特幣是可以被分割的，每顆可被分成 1 億個單位，最小單位稱為「1聰（sats）」，也就是 0.00000001 （一億分之一）顆比特幣（約 0.02 新台幣）。 需要注意的是，每家交易所都設有單筆交易最低金額的門檻，以 XREX 來說，每筆現貨（Spot）及兌換（Convert）交易，最小的交易金額為 10 USD（等值），大約 320 元新台幣。 比特幣可以拆開買，該如何算數量？ 根據 2024… ...閱讀更多

重點摘要 近期出現許多不同詐騙形式，包括冒用 XREX 共同創辦人暨集團執行長黃耀文 Wayne 的粉專，發出交友邀請，甚至是長期仿冒貼文累積信任，鋪陳之後的詐騙行動。 也有用戶回報，收到冒用 XREX 集團的臺灣子公司鏈科股份有限公司名義寄出的信件，立即向官方確認才沒有誤入陷阱。 無論是收到 email 、實體信件、手機簡訊或是社群好友邀約，都要再三確認，若有任何疑問，可以透過官方管道求證，並撥打 165  防詐專線以免受騙。 近年「盜用名人身份」詐騙手法氾濫，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳、蘋果（Apple）執行長提姆·庫克（Tim Cook）、財信傳媒董事長謝金河、台積電創辦人張忠謀的妻子張淑芬，都曾是被假冒身份的目標。 文 / 高敬原 Carlos 近期，XREX 交易所收到許多合作夥伴和用戶的通報，在社群網站上，有越來越多假帳號，冒用 XREX 共同創辦人暨執行長黃耀文 Wayne 身份。不僅如此，更有人收到冒用 XREX 集團台灣子公司鏈科股份公司名義寄出的信件，相關詐騙手法層出不窮，即使一開始詐騙方沒有任何動作，還是要保持戒心，不得不防。 這篇文章整理兩大 XREX 品牌遭到冒用的案例，如果有用戶及民眾遇到類似詐騙手法，請記得先透過 XREX 官方管道求證，並撥打 165  防詐專線以免受騙。 💡延伸閱讀：2025 三大 AI 詐騙手法：企業徵才、名人影片，甚至 ChatGPT 回答都可能有詐！如何防範？ 詐騙手法一：假冒 XREX 共同創辦人社群帳號 近日，有許多冒充 XREX 共同創辦人暨集團執行長黃耀文 Wayne 身份的社群帳號頻繁出現，並主動向用戶、合作夥伴和可能認識 Wayne 的帳號發出好友邀請。… ...閱讀更多